Je moet ook rekening houden dat in deze tijden de rente ook torenhoog zijn. Op die rente heeft in principe niemand invloed en tijdens je opleiding, tikt die rente gewoon lekker door. Niemand weet wanneer die rente zal dalen en dat is ook de pure gok die je neemt.
Een scenario is bijvoorbeeld dat je bent aangenomen bij EPST (gewoon willekeurig). Kosten voor de opleiding inclusief huisvesting en maaltijden volgens hun website komen overeen met 116.000 euro (dus inclusief huisvesting én maaltijden op Oxford, far better deal than those blue smurfs in the north). Dan nog zakgeld, want iedereen is het er wel over eens dat je ook lol mag hebben. Een keer per week uit, zal rond de 50 euro zijn met de hudige generatie (hebben geen benul hoe ze met geld om moeten gaan :dozey:), autootje kopen in Amerika (achjah, waarom ook niet, we zijn toch piloten en moeten stoer doen :dozey: en paar keer langs de hoeren (als je eenmaal piloot bent, moet je toch echt alle standjes kunnen uitvoeren), zal ongeveer 500 euro per maand zijn + eenmalige bijdrage van iets van 2000 euro voor die auto. Opleiding duurt 17 maanden en uiteindelijke bedrag is 126.500 euro.
Laatste update van het financieringsdeal topic is dat Mattvanwijk een rente heeft afgesloten gedurende zijn schooltijd van 6,85% en daarna 7,06% .
Oke, uiteindelijke schuld na je opleiding zal ongeveer 145.000 euro zijn. Je kan de markt natuurlijk niet voorspellen, maar we kunnen wel een bepaalde richtlijn geven zoals dat na 11 september 2001 is gebeurd. De economie was toen ook in een dip, maar nu is het toch echt raak. De kredietcrisis heeft eigenlijk als oorzaak 11 september. Voor degene die nu denken van, waar heeft die lul het nou over, ik zal het proberen uit te leggen.
Na 11 september dreigde er een recessie waardoor de FED in Amerika de rente verlaagde en het was toen makkelijker voor mensen om een duur huis te kopen, want ze kregen een lage rente. Een lage variabele rente wel te verstaan. Er zijn nog wel meerdere factoren te noemen, zoals injecties van centrale banken in het financiële systeem, waardoor de liquiditeit toenam, maar die nam ook toe door onder meer beschikbaar beleggingskaptiaal uit Azië. Een andere factor was dat banken meerdere hypotheekvormen beschikbaar stelden aan mensen. Er werd destijds ook meer gekozen voor variabele rente, waarom zou ik niet weten, maar ik denk dat die rentes destijds lager waren.
Datgeen wat die Amerikanen eigenlijk nooit hadden moeten doen, is hypotheken verstrekken aan debiteuren die een slechte krediet registratie hadden. Het werd toen voor hen ook mogelijk om hypotheken te nemen en een slechte registratie betekent dat ze schulden hebben, rekeningen niet op tijd betalen, etc.
Huizenprijzen stegen alsmaar, dus dat was een goed teken. Zolang je je huis met winst kunt verkopen zit je goed. Dit is zo'n beetje tot 2006 aangebleven, maar de FED verhoogde de rentes, dat dus een stijging van de hypotheekrente als gevolg had. Hierdoor ontstonden er betalingsachterstanden en mensen konden nu een hogere rente gaan betalen, waar ze dus eigenlijk achterkwamen dat ze zo'n groot huis niet konden betalen. Het aantal gedwongen verkopen nam dus ook toe. In 2007 verscherpte de banken hun leningsvoorwaarden, wat het moeilijker maakte voor mensen om een lening aan te vragen.
In 2007 waren er nog talloze andere factoren binnen en buiten de VS, (voornamelijk ook de VK) dat er toe leidde dat centrale banken meerdere keren een een kapitaalinjectie moest uitkeren aan financiële instellingen. Ook op de Amerikaanse huizenmarkt ging het slechter en mensen konden hun maandelijkse lasten niet meer opbrengen wat er toe leidde dat huizen gedwongen verkocht moesten worden. Het vertrouwen was toen in Amerika nergens te vinden. In Europe (m.u.v. VK) dacht men dat het hen niet zou overkomen. Door nog talloze factoren, ging de daling van huizenprijzen met rap tempo en banken waren dus terughouden om kredieten te verstrekken. Vertrouwen was weg in banken en dit was ook voelbaar op de beurs. Als het vertrouwen weg is in het bancaire systeem, dan zullen er weinig beleggers zijn die gaan beleggen in aandelen van financiële instellingen. Dit was september j.l goed voelbaar bij Freddie Mac en Fannie Mae. Die kregen een kapitaalinjectie van de overheid en werd als het ware genationaliseerd. Lehman Brothers vroeg om uitstel van betaling en die was van de vloer geveegd. Merryl Linch werd overgenomen door Bank of America. Een grote verzekeringsmaatschappij AIG kreeg van de FED een liquiditeitssteun en iets van 80% van de aandelen is nu in bezit van de Amerikaanse regering. Na deze crisis is de Amerikaanse overheid tot overeenstemming gekomen om tot een bedrag van 700 miljard dollar aan ''slechte'' leningen van banken op te kopen, zodat het hele bancaire systeem niet ten val gaat. Enkele dagen later, pufte Washington Mutal haar laatste adem en die was ook van de vloer geveegd.
